1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
69.2万円/㎡
前年比+5.2%
板橋区
58.1万円/㎡
前年比+4.1%
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ワコーレ成増
東京都板橋区赤塚新町三丁目
東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩9分
1988年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
60.4
非常に割安
推定相場価格より14.3%割安
相場
945万円
47.1万円/㎡
555
815
1,075
1,335
AI査定結果
推定相場価格
945万円
47.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
815万円〜1,075万円
40.6万円/㎡〜53.5万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年12月14日
ワコーレ成増
810万円（40.3万円/㎡）/ 1階 / 20.08㎡ / 1K
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 810万円 | 40.3万円 | 1階 | 20.08㎡ | 1K | - |
| 2025/11/30 | 1,180万円 | 56.7万円 | 3階 | 20.8㎡ | 1K | 南 |
| 2025/10/26 | 780万円 | 37.5万円 | 1階 | 20.8㎡ | 1R | - |
| 2025/09/05 | 890万円 | 44.3万円 | 1階 | 20.08㎡ | 1K | - |
| 2025/08/22 | 780万円 | 37.5万円 | 1階 | 20.8㎡ | 1K | 西 |
| 2025/07/21 | 1,050万円 | 53.6万円 | 4階 | 19.6㎡ | 1K | - |
| 2025/04/24 | 850万円 | 40.9万円 | 2階 | 20.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/04/14 | 1,180万円 | 56.7万円 | 2階 | 20.8㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/02/01 | 800万円 | 38.5万円 | 2階 | 20.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/12/26 | 780万円 | 37.5万円 | 2階 | 20.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/10/14 | 900万円 | 43.3万円 | 2階 | 20.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/10/14 | 758万円 | 36.4万円 | 2階 | 20.8㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/26 | 760万円 | 36.5万円 | 2階 | 20.8㎡ | 1R | - |
| 2023/08/13 | 795万円 | 38.2万円 | 2階 | 20.8㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は42.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | ワコーレ成増 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 810万円 | 40.3万円 | 20.08㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/25 | ルーブル成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅8分 | 830万円 | 47.1万円 | 17.62㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/29 | TOP成増第3 板橋区成増五丁目 | 成増駅15分 | 615万円 | 39.8万円 | 15.46㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/18 | トップ成増第3 板橋区成増五丁目 | 成増駅15分 | 630万円 | 40.8万円 | 15.46㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/12/08 | プレール西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅8分 | 780万円 | 41.9万円 | 18.62㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/09 | 西高島平ダイカンプラザシティ 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅10分 | 670万円 | 34.7万円 | 19.3㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/04 | MACステーション成増 板橋区成増四丁目 | 西高島平駅12分 | 700万円 | 43.2万円 | 16.2㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 6戸 | RC |
| 2025/01/27 | パストラル成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅12分 | 900万円 | 48.0万円 | 18.76㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2025/12/14 | セザール西高島平 板橋区高島平五丁目 | 西高島平駅4分 | 800万円 | 39.8万円 | 20.09㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/09 | スカイコート成増 板橋区赤塚四丁目 | 成増駅13分 | 780万円 | 39.5万円 | 19.76㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/04 | 第3むつみ荘 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅4分 | 650万円 | 41.5万円 | 15.67㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/20 | セザール高島平西 板橋区高島平五丁目 | 西高島平駅4分 | 668万円 | 40.9万円 | 16.35㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/13 | プレミアム成増 板橋区赤塚四丁目 | 成増駅8分 | 830万円 | 44.8万円 | 18.53㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/03 | TOP成増第2 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 798万円 | 49.2万円 | 16.21㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/04 | シェロ成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅5分 | 790万円 | 48.4万円 | 16.32㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1987年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、板橋区では4.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は板橋区の平均と比較して30.6%割安です。
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