ワコーレ成増

  • 東京都板橋区赤塚新町三丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩9分

  • 1988年築 / 4階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

64.5
非常に割安

推定相場価格より16%割安

販価
780万円
37.5万円/㎡
相場
928万円
44.6万円/㎡
622
826
1,030
1,234
AI査定結果
推定相場価格
928万円
44.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
826万円〜1,030万円
39.7万円/㎡〜49.5万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
8.3%
　
最終更新日: 2026年3月15日
ワコーレ成増
780万円（37.5万円/㎡）/ 1階 / 20.8㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/13780万円37.5万円1階 20.8㎡ 1R北東
2026/03/01810万円40.3万円1階 20.08㎡ 1K-
2026/02/251,150万円55.3万円3階 20.8㎡ 1K-
2025/12/171,180万円56.7万円3階 20.8㎡ 1K-
2025/09/05890万円44.3万円1階 20.08㎡ 1K-
2025/08/22780万円37.5万円1階 20.8㎡ 1K西
2025/07/211,050万円53.6万円4階 19.6㎡ 1K-
2025/04/24850万円40.9万円2階 20.8㎡ 1R南東
2025/04/141,180万円56.7万円2階 20.8㎡ 1K南東
2025/02/01800万円38.5万円2階 20.8㎡ 1R南東
2023/12/26780万円37.5万円2階 20.8㎡ 1R南東
2023/10/14900万円43.3万円2階 20.8㎡ 1R南東
2023/10/14758万円36.4万円2階 20.8㎡ 1R西
2023/08/26760万円36.5万円2階 20.8㎡ 1R-
2023/08/13795万円38.2万円2階 20.8㎡ 1R-

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/13
ワコーレ成増
板橋区赤塚新町三丁目
地下鉄成増駅9分 780万円37.5万円20.8㎡1R1階 / 4階建 北東1988年29戸RC
2024/01/06リーマ西台クレスト
板橋区高島平一丁目
西台駅10分 700万円40.0万円17.52㎡1R5階 / 5階建 南1988年26戸RC
2026/03/09プレール西高島平
板橋区三園一丁目
西高島平駅8分 780万円41.9万円18.62㎡1R1階 / 4階建 南東1991年21戸RC
2026/02/22西高島平ダイカンプラザシティ
板橋区三園一丁目
西高島平駅10分 680万円41.2万円16.51㎡1K3階 / 4階建 南東1990年24戸RC
2025/11/04MACステーション成増
板橋区成増四丁目
西高島平駅12分 700万円43.2万円16.2㎡1K2階 / 4階建 東1989年6戸RC
2026/03/14セザール西高島平
板橋区高島平五丁目
西高島平駅4分 800万円39.8万円20.09㎡1K6階 / 7階建 東1988年45戸RC
2026/03/06スカイコート成増
板橋区赤塚四丁目
成増駅13分 890万円45.0万円19.76㎡1K3階 / 4階建 -1990年29戸RC
2024/04/20セザール高島平西
板橋区高島平五丁目
西高島平駅4分 668万円40.9万円16.35㎡1R4階 / 7階建 南1988年45戸RC
2026/01/14プレミアム成増
板橋区赤塚四丁目
成増駅8分 830万円44.8万円18.53㎡1R3階 / 4階建 -1990年28戸RC
2024/05/23TOP成増第2
板橋区赤塚三丁目
成増駅6分 750万円46.5万円16.12㎡1R3階 / 4階建 東1987年40戸RC
2023/12/21シェロ成増
板橋区赤塚三丁目
成増駅6分 760万円46.6万円16.32㎡1R2階 / 4階建 北1987年22戸RC
2024/10/27ラヴニール成増
板橋区赤塚三丁目
成増駅4分 580万円37.0万円15.67㎡15.2階 / 3階建 北西1983年28戸RC
2026/03/16トップ成増
板橋区赤塚新町三丁目
地下鉄成増駅10分 720万円44.9万円16.04㎡1R3階 / 5階建 北東1987年79戸RC
2024/10/21TOP成増
板橋区赤塚新町三丁目
地下鉄成増駅10分 880万円46.2万円19.05㎡1R4階 / 5階建 北西1987年79戸RC
2025/12/13リーマ高島平クレスト
板橋区高島平四丁目
西高島平駅10分 700万円40.4万円17.31㎡1K3階 / 3階建 -1988年29戸RC
2025/02/01トップ成増第1
板橋区赤塚新町三丁目
地下鉄成増駅9分 650万円40.5万円16.04㎡16.1階 / 5階建 南西1987年79戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.7%上昇、板橋区では8.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は板橋区の平均と比較して34.6%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
67.1万円/㎡
前年比+2.7%
板橋区
57.3万円/㎡
前年比+8.4%
東京都
板橋区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ワコーレ成増
所在地東京都板橋区赤塚新町三丁目
交通東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩9分
築年月1988年
階数4階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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